1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
和泉市
11.8万円/㎡
前年比-33.0%
和泉府中ハウスA棟
大阪府和泉市伯太町一丁目
/ 信太山駅 徒歩14分
1980年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
846万円
12.8万円/㎡
413
702
990
1,278
AI査定結果
推定相場価格
846万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
702万円〜990万円
10.6万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年6月9日
和泉府中ハウスA棟
690万円（10.5万円/㎡）/ 5階 / 65.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 690万円 | 10.5万円 | 5階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 780万円 | 11.8万円 | 5階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 780万円 | 11.8万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,330万円 | 20.2万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 21.1万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 1,180万円 | 17.9万円 | 2階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,440万円 | 21.9万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 1,490万円 | 22.6万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,590万円 | 24.1万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/22 | 790万円 | 13.4万円 | 5階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/14 | 1,290万円 | 19.6万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/24 | 980万円 | 14.9万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/26 | 990万円 | 16.8万円 | 5階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は13.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 和泉府中ハウスA棟 和泉市伯太町一丁目 | 信太山駅14分 | 690万円 | 10.5万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/15 | 和泉府中ハウスB棟 和泉市伯太町一丁目 | 信太山駅10分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.88㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/04 | サンライズマンション和泉府中 和泉市府中町六丁目 | 和泉府中駅10分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 77.02㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2023/03/13 | ハイツ和泉府中 和泉市府中町八丁目 | 和泉府中駅2分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | 府中団地 和泉市府中町四丁目 | 和泉府中駅13分 | 900万円 | 13.2万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | 和泉府中第1次住宅11棟 和泉市府中町四丁目 | 和泉府中駅14分 | 890万円 | 14.2万円 | 62.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 120戸 | RC |
| 2024/05/18 | 鶴山台第3住宅15号棟 和泉市鶴山台三丁目 | 北信太駅13分 | 598万円 | 9.7万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/25 | 鶴山台第3住宅14号棟 和泉市鶴山台三丁目 | 北信太駅13分 | 598万円 | 9.3万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミリープラザ泉北光明池A棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅17分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 106戸 | SRC |
| 2025/01/20 | コスモハイツ光明池B棟 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/04 | コスモハイツ光明池A棟 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅8分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/25 | LCBコーポ 和泉市のぞみ野一丁目 | 和泉中央駅20分 | 950万円 | 14.9万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、和泉市では33%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は和泉市の平均と比較して11%割安です。